Kasus penghuni liar meningkat di Georgia, peneliti menawarkan teori mengenai alasannya
BARUAnda sekarang dapat mendengarkan artikel Fox News!
Georgia adalah salah satu negara bagian yang mengalami peningkatan kasus penghuni liar yang dibawa ke pengadilan dalam beberapa tahun terakhir, menurut sebuah laporan.
Sebuah laporan dari Pacific Legal Foundation menemukan adanya tren peningkatan kasus-kasus penghuni liar yang dibawa ke pengadilan mulai tahun 2019. Jumlah kasus tersebut di Georgia meningkat dari tiga kasus pada tahun 2017 menjadi 50 kasus pada tahun 2021.
Pada tahun 2023, ada 198 kasus pengadilan perdata yang melibatkan jongkok di Peach State, menurut laporan tersebut.
Selain itu, survei tahun 2023 yang dilakukan oleh National Rental Home Council (NRHC) menemukan bahwa Atlanta memiliki jumlah tertinggi, dengan 1.200 rumah ditempati oleh penduduk ilegal. Dallas menyusul dengan 475, dan Orlando 125.
Sebuah laporan menunjukkan peningkatan kasus-kasus penghuni liar yang diajukan ke pengadilan Georgia pada tahun lalu. (iStock)
SARAN DARI PROFESIONAL DALAM MELINDUNGI RUMAH ANDA TERHADAP STIKER
Untuk mengumpulkan data yang dilaporkan oleh Pacific Legal Foundation, Kyle Sweetland, manajer penelitian hukum properti untuk firma hukum kepentingan publik, mencari negara bagian yang memiliki “sistem pencatatan terpusat” untuk kasus-kasus jongkok dan menemukan bahwa Georgia memiliki informasi yang tersedia.
“Di Georgia, ada peraturan hukum tertentu yang berhubungan dengan penghuni liar, di mana saya benar-benar dapat memeriksa dan melihat bahwa kasus-kasus ini sebenarnya berhubungan dengan penghuni liar,” kata Sweetland kepada Fox News Digital. Ia menjelaskan, untuk kasus lain bisa melakukan pencarian kata kunci dari deskripsi kasus itu sendiri.
“Saya yakin, ini adalah perkiraan yang sangat kasar, namun ini adalah perkiraan yang akurat mengenai jenis kasus apa yang sedang diajukan dan berdampak pada penghuni liar di negara-negara bagian ini pada tingkat yang lebih luas.”
REALTOR ALABAMA TERKEJUT KETIKA SQUATTER MENYAMAR DIA DAN PEMBELI POTENSI DI RUMAH
Laporan ini mengumpulkan data hanya dari 25 dari 159 kabupaten di Georgia.
Menghapus penghuni liar dari rumah adalah proses yang panjang dan mahal di banyak negara bagian. (iStock)
Tidak jelas mengapa kasus penghuni liar meningkat di negara bagian tersebut, namun terdapat beberapa teori.
“Satu hal yang dikemukakan (sebagai) alasan terhambatnya sistem peradilan sipil, yang dimanfaatkan oleh para penghuni liar, adalah moratorium penggusuran pada tahun 2020,” jelas Sweetland. Moratorium ini melindungi penyewa sah, namun juga penghuni liar, berdasarkan undang-undang lama Georgia, jelas Sweetland.
KISAHNYA MEMBUAT STIKER SATU TAHUN LALU, KISAHNYA MEMBANTU MENGELOLAKAN TAGIHAN UNTUK MELINDUNGI PEMILIK RUMAH
Teori lain yang ditawarkan oleh Sweetland tentang peningkatan penghunian rumah adalah kenaikan harga sewa dan harga rumah setelah moratorium tahun 2020.
Banyak negara bagian, termasuk Georgia, telah mengeluarkan undang-undang yang mengembalikan hak ke tangan pemilik rumah dan menjauhi penghuni liar.
Undang-undang ini, seperti Undang-Undang Reformasi Stiker Georgia yang diperkenalkan oleh Gubernur Brian Kemp, telah sangat mempersingkat waktu yang diperlukan untuk melepas stiker dari rumah, yang dulunya (dan masih berlaku di banyak negara bagian) memerlukan waktu berbulan-bulan, terkadang bertahun-tahun.
Negara-negara bagian seperti Georgia, yang telah mengesahkan undang-undang anti-squatting, telah mempermudah pemilik rumah untuk mengusir penduduk ilegal. (iStock)
“Sungguh gila kalau orang berpikir mereka bisa masuk dan mengambil alih rumah seseorang. Maksudku, itu keterlaluan,” kata Kemp di “Fox & Friends” sebelum mengesahkan undang-undang tersebut.
KLIK DI SINI UNTUK MENDAPATKAN APLIKASI FOX NEWS
Sejak undang-undang ini disahkan, kemungkinan besar akan ada lebih banyak kasus perambah yang dibawa ke pengadilan di negara bagian tersebut.
“Lebih banyak orang mungkin melakukan cara tersebut untuk mencoba menghapus stiker tersebut, karena sekarang jauh lebih cepat dan lebih mudah untuk melakukannya,” kata Sweetland.
Jika Anda adalah pemilik rumah yang memiliki stiker di properti Anda, Anda harus menghubungi pengacara real estate.
Jerron Kelley, partner di Kelley & Grant PA di Boca Raton, Florida, sebelumnya mengatakan kepada Fox News Digital bahwa meskipun penghuni liar bukan bagian dari hubungan tuan tanah-penyewa, pengacara real estat akan memiliki pengetahuan hukum paling banyak dan keahlian yang dibutuhkan untuk menangani situasi khusus Anda.
