Mengambil korban? | Berita rubah

Ini adalah transkrip parsial “Dunia Anda dengan Neil Cavuto,” 25 Agustus 2004, tTopi telah diedit untuk kejelasan.

Neil Cavuto, tuan rumah: Keuntungan Toll Brothers naik 56 persen pada kuartal terakhir dari permintaan kuat untuk rumah mewahnya. Pendapatan melonjak 46 persen menjadi lebih dari $ 1 miliar. Tetapi mungkin ada beberapa awan di cakrawala untuk industri perumahan.

Penjualan rumah baru turun hampir 6,5 persen bulan lalu karena tingkat hipotek merangkak lebih tinggi. Jadi mengapa tamu saya berikutnya tidak terlibat? Mari kita tanya dia.

Robert Toll, ketua dan CEO Toll Brothers, sekarang bersama kami.

Robert, senang memilikimu.

Robert TolKetua dan CEO, Toll Brothers (Putaran) :: Hai. Apa kabarmu?

Masalah: Saya baik -baik saja. Segalanya terlihat bagus untuk Anda. Dan terlepas dari semua sitra yang menggantung untuk industri perumahan, apa yang terjadi di sini?

Putaran: Nah, dari sudut pandang kita itu adalah surga lagi. Kami terus menjual rumah, kami melihat pertanyaan yang kuat. Dan saya pikir ekonomi, antara angka nasional dan angka untuk bisnis kami, dan untuk perusahaan pembangunan rumah besar lainnya, muncul sebagai akibat dari kemampuan kami untuk mengendalikan tanah, untuk mendapatkannya berhak dan membawanya ke pasar.

Saya pikir angka -angka yang telah Anda berikan kepada Anda melalui Departemen Perdagangan lebih merupakan cerminan dari batas tanah langsung daripada memiliki kemampuan untuk menjualnya. Itulah mengapa Anda naik harga begitu cepat.

Masalah: Dengan baik. Sekarang menarik untuk dicatat di sini bahwa ada kekhawatiran bahwa kenaikan suku bunga jangka pendek akan membawa pembeli keluar dari pasar. Saya pikir bagi banyak dari mereka itu membawa mereka dari pagar. Tapi berapa lama Anda melihatnya terjadi?

Putaran: Ya, saya setuju dengan Anda. Saya pikir dampak sebaliknya berasal dari lari -up ke tarif.

Sementara tarif naik, orang mengejar sehingga mereka tidak membeku dari pasar. Ketika tarif turun, yang terjadi bulan ini, Anda memiliki lebih banyak waktu untuk membuat keputusan. Anda tidak perlu mengejar dan dapat tinggal di rumah dan menonton Olimpiade.

Masalah: Dengan baik. Sekarang, banyak orang yang tinggal di rumah tinggal di rumah di konservatori mewah Anda dan semua tambahan yang Anda tambahkan di sana. Di sinilah Anda mendapatkan banyak uang Anda.

Saya pikir Anda melihat harga jual rata -rata di utara $ 600.000. Itu tidak terlalu konyol. Berapa lama Anda melihatnya terjadi?

Putaran: Jika Anda melihat sejarah yang Anda miliki di Eropa dan di Inggris, yang telah lama mengalami “tidak dalam politik halaman belakang saya – dan saya tidak ingin mereka yang tidak ingin melihat sesuatu yang dibangun di halaman belakang mereka – sangat sedikit dari kita yang ingin melihatnya. Tetapi apa yang terjadi pada rata -rata, dan sekitar tahun 40 tahun, sekitar 40 tahun. Harga rumah itu terburu -buru ketika permintaan meningkat dan pasokannya terbatas.

Dan …

Masalah: Jadi, apakah Anda melihat apa yang berlanjut?

Putaran: Saya melihatnya di Amerika Serikat.

Masalah: Ya. Oke.

Putaran: Saya minta maaf?

Masalah: Anda melihat itu terus, dengan kata lain, fenomena di mana permintaan melebihi penawaran?

Putaran: Ya, saya bersedia. Tentu.

Masalah: Dengan baik. Bob, terima kasih. Selalu senang memilikimu.

Putaran: Senang.

Masalah: Dengan baik. Bob Tol, pria di belakang Toll Brothers.

Konten dan Pemrograman Hak Cipta 2004 Fox News Network, LLC Semua hak dilindungi undang -undang. Transkrip Hak Cipta 2004 Emediamillworks, Inc. (F/K/A Federal Document Clearing House, Inc.), yang mengambil tanggung jawab tunggal atas keakuratan transkrip. Semua hak dilindungi undang -undang. Tidak ada lisensi yang diberikan kepada pengguna materi ini kecuali untuk penggunaan pribadi atau internal pengguna, dan dalam kasus seperti itu, hanya satu salinan yang dapat dicetak, juga pengguna tidak dapat menggunakan materi apa pun untuk tujuan komersial atau dengan cara apa pun yang dapat melanggar Fox News Network, LLCS dan EmediamillWorks. hak cipta atau karakteristik atau minat lain dalam materi. Ini bukan transkrip hukum untuk keperluan litigasi.