Sedang mencari sewa musim panas?

Ini adalah sebuah sebagian transkrip “Dunia Anda bersama Neil Cavuto,” 14 Mei 2004, diedit untuk kejelasan.

Lihat “Duniamu dengan Cavuto” hari kerja pada pukul 16:00 dan 01:00 ET.

NEIL CAVUTO, PEMBAWA ACARA: Ya, tidak ada yang bisa menghindari masalah dalam hal persewaan musim panas. Jika Anda membutuhkan yang lain, Anda beruntung. Lowongan musim panas sangat tinggi untuk sepanjang tahun ini. Tapi kenapa? Mari kita bertanya pada seseorang yang mengetahui satu atau dua hal tentang subjek tersebut. Saya berbicara tentang Scott Durkin, chief operating officer The Corcoran Group.

Senang memilikimu.

SCOTT DURKIN, COO, KELOMPOK CORCORAN: Terima kasih telah menerimaku.

MASALAH: Bagaimana penampilan kita sekarang? Jika saya ingin tempat mewah di Hamptons, apakah itu perburuan atau apa?

DURKIN: Jika Anda perlu berada di pantai saat ini, itu milik Anda. Anda bisa mendapatkan rumah enam kamar tidur dengan harga sekitar $400,000. Ada sekitar empat dari mereka.

MASALAH: Sekarang, ketika Anda mengatakan $400.000, berapa lama waktu yang saya punya?

DURKIN: Anda memilikinya dari Hari Peringatan hingga Hari Buruh.

MASALAH: Benar-benar? Dan apa – banyak orang yang bersedia berpisah dengan uang sebanyak itu?

DURKIN: Tentu saja. Denise Rich, saya yakin Anda pernah mendengar namanya…

MASALAH: Tentu saja.

DURKIN: Dia baru saja menyewa rumahnya seharga $530.000. Dia punya…

MASALAH: Jadi dia punya sisa uang setelah penggalangan dana Clinton.

DURKIN: Dia punya banyak uang. Dan sekarang dia punya lebih banyak lagi.

MASALAH: Ya. Tapi tahukah Anda apa yang saya dengar? Dan aku tidak tahu apa yang benar, Scott. Namun di beberapa daerah, properti yang sudah lama disimpan masih tersedia. Apa maksudnya?

DURKIN: Hal ini tersedia karena masyarakat memanfaatkan suku bunga tahun lalu dan membeli properti sendiri sebagai investasi. Jadi, Anda memiliki pemilik rumah baru dan pemilik rumah lama di luar sana, dan Anda memiliki jumlah inventaris dua kali lipat. Jadi Anda melihat persediaan masih banyak, padahal sudah banyak yang disewa.

MASALAH: Apakah beberapa orang yang mereka pekerjakan menjadi serakah? Apakah mereka berasumsi, perekonomian membaik, saya akan bertanya dua kali tentang apa yang saya lakukan tahun lalu? Lalu ini yang mereka bakar?

DURKIN: Sangat. Kami menyebutnya sebagai penggerak pasar. Dan mereka ada di luar sana. Itu mungkin lebih dari 50 persen yang tersisa, rumah mahal itu. Dan juga, ada nelayan terbawah, yang merupakan penyewa, berharap mendapatkan penawaran yang bagus. Jadi Anda harus memiliki keduanya dan bertemu di tengah-tengah. Dan kita tidak melihatnya sekarang.

MASALAH: Anda tidak melihatnya. Sekarang kita mempunyai banyak orang yang menonton, dari wilayah non-Hampton yang luas, dari wilayah non-Martha’s Vineyard. Mereka mungkin mendengar harga-harga ini dan hanya berkata dengan konyol, Tapi ada tetesan ke bawah, bukan?

DURKIN: Ya. Ya. Kami telah melihat persewaan di Hamptons – maaf, di Martha’s Vineyard dan Nantucket, dan area liburan Cape Cod. Mereka mendapat lebih banyak dari biasanya tahun ini. Saya pikir karena efek musim dingin yang buruk dan juga kami tidak memiliki musim semi yang bagus, cuacanya sangat basah.

MASALAH: Bagaimana dengan harga energi yang lebih tinggi? Bensin lebih mahal. Sekarang saya tahu ini akan memberi Anda makan tidak peduli apakah Anda memiliki tiket pesawat atau Anda sedang berkendara ke Hamptons atau Martha’s Vineyard, atau apa pun hot spotnya, bahkan di Pantai Barat. Seberapa besar pengaruhnya?

DURKIN: Wah, itu pengaruhnya besar. Anda memiliki lebih dari $2 per galon untuk pergi ke mana pun, dan di sini dibutuhkan dua hingga lima jam.

MASALAH: Denise Rich menurutku mampu membelinya. Tapi banyak orang lain…

DURKIN: Tapi dia terbang. Dia punya helikopter sendiri.

MASALAH: Benar.

DURKIN: Dan sekarang dengan setengah juta lainnya…

MASALAH: Ini hal yang besar, bukan? Semua orang terbang dengan helikopter.

DURKIN: Di Hamptons, ketika Anda berada di stratosfer seharga $400.000 hingga $500.000, Anda memiliki jet sendiri. Anda terbang ke bandara.

MASALAH: Alami. Anda tidak bisa terjebak kemacetan. Itu konyol. Dengan baik. Scott Durkin, dari The Corcoran Group, senang bertemu Anda. Terima kasih atas perspektif itu.

Pocono terlihat cukup bagus.

Konten dan Pemrograman Hak Cipta 2004 Fox News Network, LLC SEMUA HAK DILINDUNGI. Transkrip Hak Cipta 2004 eMediaMillWorks, Inc. (f/k/a Federal Document Clearing House, Inc.), yang bertanggung jawab penuh atas keakuratan transkrip. SEMUA HAK DILINDUNGI. Tidak ada lisensi yang diberikan kepada pengguna materi ini kecuali untuk penggunaan pribadi atau internal pengguna dan, dalam hal ini, hanya satu salinan yang boleh dicetak, materi apa pun tidak boleh digunakan untuk tujuan komersial atau dengan cara apa pun yang dapat melanggar hak cipta Fox News Network, LLC dan eMediaMillWorks, Inc. atau hak kepemilikan atau kepentingan lainnya dalam materi tersebut. Ini bukan transkrip hukum untuk tujuan litigasi.