Ohio menjadi negara bagian pertama yang melarang kayu lapis di properti kosong
Pejalan kaki berjalan melewati gedung-gedung yang memiliki kebun buah-buahan di pusat kota Cincinnati pada Kamis, 5 Januari 2017. (Foto AP/John Minchillo)
COLUMBUS, Ohio – Properti yang ditanami tidak lagi identik dengan penyakit busuk daun di Ohio.
Negara bagian tersebut minggu ini menjadi negara pertama yang melarang penggunaan kayu lapis pada properti yang ditinggalkan dan kosong.
Larangan itu terselip di salah satu 28 RUU ditandatangani Rabu oleh Gubernur Partai Republik John Kasich. Ini akan berlaku dalam waktu 90 hari.
Hal ini merupakan sebuah keuntungan bagi praktik yang dikenal sebagai clear boarding, yang telah diterapkan di seluruh negeri.
Fannie Mae, asosiasi hipotek yang disponsori pemerintah federal, telah menggunakan jendela dan pintu polikarbonat bening selama beberapa tahun dan pada bulan November menyatakan kayu lapis tidak dapat diterima untuk mengamankan properti kosong. Komite zonasi di Chicago memperdebatkan masalah ini pada musim semi ini.
Robert Klein, pendiri pabrikan SecureView yang berbasis di Cleveland, mengatakan undang-undang Ohio memberikan pernyataan yang berani terhadap kerusakan kota.
“Ini merupakan kemajuan yang signifikan bagi mereka yang terlibat dalam perjuangan melawan kerusakan lingkungan di Ohio,” kata Klein. “Kayu lapis adalah solusi kuno terhadap permasalahan yang berkembang di zaman modern.”
Kayu lapis telah menjadi standar industri untuk mengamankan perumahan kosong selama beberapa dekade sehingga tindakan melakukan hal tersebut disebut “menaiki” properti tersebut. Ini tersedia secara luas, mudah digunakan dan murah.
Namun, para pendukung penggunaan bahan lain mengatakan bahwa kayu lapis rentan terhadap pembobolan dan vandalisme, menghalangi visibilitas bagi petugas pertolongan pertama, dan mengirimkan sinyal visual yang menurunkan nilai properti di sekitarnya.
Marilyn Thompson, dari APA-Engineered Wood Association, mengatakan organisasi perdagangan yang mewakili produsen kayu lapis Amerika Utara melihat perdebatan ini hanya bersifat estetis.
“Kayu lapis memiliki sifat struktural yang sangat baik, jadi kita tidak akan melihat perbedaan yang signifikan dalam hal keamanan,” katanya. “Dalam hal estetika, jika pemilik bangunan menginginkan opsi untuk menggunakannya, tidak apa-apa. Namun melarang penggunaan kayu lapis dan mewajibkan penggunaan papan bening benar-benar menghilangkan opsi bagi pemilik properti dan memberikan beban tambahan pada mereka dengan menghilangkan opsi berbiaya lebih rendah.”
Thompson mengatakan lembaran kayu lapis berukuran 4 kaki kali 8 kaki 15/32 inci berharga antara $17 dan $20, sedangkan lembaran polikarbonat bening berukuran serupa berharga sekitar $115.
Di Ohio, pelarangan kayu lapis muncul menyusul diberlakukannya undang-undang baru yang mempercepat penyitaan properti kosong dan terbengkalai, yang terkadang disebut properti zombie karena mereka merana seperti mayat hidup. Perjanjian ini menetapkan sistem jalur cepat yang memotong proses penyitaan di Ohio dari dua tahun atau lebih menjadi hanya enam bulan.
